Enero 24 de 2019

En los ultimos años las personas se preguntan cada vez que comienza un año  ¿Como voy a invertir mi dinero durante este nuevo año? Es en este momento que la propiedad raiz ha tomado un papel muy importante y hace parte de todos los planes o proyectos de inversion tanto de personas como empresas. Es en este caso que nosotros recomendamos revisar las siguientes opciones. 

1. Si tienes un capital reducido y lo que buscas es tu primera vivienda, revisa los proyectos nuevos que se realizan en tu ciudad o ciudades cercanas, en el caso de Cali, tenemos alternativas muy interesantes en el sur de la ciudad como es el caso de Jamundi y sus proyectos de casas en conjunto cerrado o apartamentos que se presentan como una buena alternativa si estas buscando comprar un apartamento para vivienda. Sin dejar de lado que tambien son inversiones como proyecto. En el norte de la ciudad tambien se manejan diferentes proyectos, en este caso proyectos para capitales mas altos en zonas como La flora y el mismo Chipichape. Tambien debemos sumar las oportunidades que brinda Palmira. Teniendo proyectos de diferentes precios y alternativas. 

2. Si tenemos un capital mas alto siempre recomendamos pensar no solo en inmuebles de vivienda, pensar tambien en proyectos comerciales es una alternativa ideal, pues siempre tienden a presentar mejores rendimientos y rentabilidad, claro tambien sus costos son mas altos para adquirirlos. Vale la pena revisar estas opciones comerciales. Veamos un ejemplo, tengo $ 600 millones disponibles, que puedo adquirir como inversion? puedo adquirir 3 apartamentos de $ 200 millones cada uno. En cuanto rento estos inmuebles? promedio $ 1'000.000 a 1'200.000 dando una rentabilidad mensual entre el 0,5 y el 0,6%. Con esta misma inversion una propiedad comercial genera un rentabilidad entre 0,9 al 1% volviendola mas atractiva y llamativa. Cabe resaltar que los detalles contractuales son diferentes y esto puede generar mayor rendimiento año a año, ya que los contratos permiten generar incrementos en el caso comercial pueden ser entre el 5 o 10 puntos por encima.

Para realizar estas inversiones siempre es importante tener presente cual es el objetivo y que busco de esa inversion y de que manera podemos visualizarla en el tiempo. Ademas de saber como se comporta la zona y la ubicacion ideal para esa inversion mas pensando que si es para negocio o para vivienda propia. Si deseas recibir mas detalles y conocer como realizar tu inversion contactanos y te asesoramos con detalles y oportunidades de negocio conocidas por nuestro equipo. 

Les queremos compartir otras alternativas de inversion que nos recomiendan en la revista dinero para tener encuenta. https://www.dinero.com/edicion-impresa/caratula/articulo/estas-son-las-mejores-alternativas-de-inversion-para-2019/266373

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